Hier komt alle informatie rondom de verkoop van het huis
Ik heb in 2024 een verzoek tot verlaging van de WOZ waarde gedaan op basis van het rapport van de bouwkundige keuring. Ik heb dat verzoek via de stichting Eerlijke WOZ (nu heet het het Nieuwe WOZ bureau), zij doen dit gratis, maar vragen of je de proceskosten die je terug ontvangt wilt storten aan hen. De proceskosten die bij het verwerken van zo’n verzoek horen worden door de gemeente terugbetaald en deze zijn gestort op de rekening van Carlos en deze heb ik op 31/10/24 gestort aan NWB. Hieronder vind je de beslissing van de gemeente ivm de WOZ waarde. De WOZ waarde is ten opzichte van 2022 (in 2023 heb ik het namelijk ook al verlaagd gekregen) € 1.026.000 tov € 789.000 nu. Dat scheelt een heleboel erfbelasting 🙂 Het verzoek tot herziening van de erfbelasting is inmiddels ingediend. Zodra ik daar bericht van krijg laat ik het weten.
20 aug 2024
Afgelopen week zijn er drie makelaars geweest:
Puur Makelaars: Mariken van den Berg
Westeneng/Verbeek makelaars: Arwin Westeneng en Margriet Post
Ellen Mouthaan makelaars: Eduard van Ieperen ( en later is Ellen Mouthaan zelf ook nog even geweest)
Ik had bij alle drie de makelaars een goed gevoel. Puur had iets minder verstand van monumenten, dat merkte je in de rondleiding. Mouthaan had daar het meeste verstand van en Westeneng wist wel wat de verschillen zijn met een gewoon pand.
Alledrie de makelaars waren heel enthousiast over het huis en de tuin en ze waren niet onder de indruk van het vele werk dat eraan moet gebeuren, noch van het bouwkundig rapport.
Hieronder een puntsgewijs overzicht. En daaronder staan de drie digitale brochures met verkoopplannen, fijn als jullie ze alle drie door willen kijken en evt vragen nog bij mij kunnen stellen. Heb je het gelezen en weet je welke makelaar jouw voorkeur heeft dan kun je dat aan mij prive appen, evt met een motivatie.
Puur Makelaars
Link naar het Verkoopplan Turfpoortstraat 39
Ellen Mouthaan Makelaars
Hieronder het overzicht met samengevat de gegevens van de verschillende makelaars om het vergelijken iets makkelijker te maken.
eerdere berichten:
We proberen de sfeer die het huis heeft te bewaren. Het huis moet een bewoonde indruk maken. De zolder zullen we zo leeg mogelijk maken. Het kantoor voor en achter zullen we enigszins opknappen zodat de lekkage plekken niet meer direct in het zicht zijn. En in overleg zullen we het kantoor anders inrichten zodat de ruimte mooier uit zal komen. De lekkage wordt opgelost zodat we dat ook aan de makelaar kunnen vertellen. Er was lekkage maar dat is gerepareerd.
Voorgestelde makelaars door de erven: Siewe , Puur, Westeneng/Verbeek, Ellen Mouthaan, nienaber
Ik heb uit deze makelaars er in eerste instantie 3 gekozen:
Puur makelaars: afspraak op dinsdag 13 augustus om 13 uur
Mouthaan: afspraak op woensdag 14 augustus 9 uur
Westeneng/Verbeek: afspraak op woensdag 14 augustus 11 uur
Bouwkundig rapport: